Zarządzanie nieruchomościami

Podejmujemy się prowadzenia zarządzania nieruchomościami zorganizowanymi jako wspólnoty mieszkaniowe, współwłasność, oraz również w sytuacji gdy budynek należy do jednego właściciela.

Do stanu prawnego przygotowujemy indywidualny zakres czynności wykonywanych na nieruchomości.

Zarządzanie takie polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością, a w szczególności:

właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów prawa energetycznego; bieżącego administrowania nieruchomością; utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem; uzasadnionego inwestowania w nieruchomość;

Zakres czynności zarządzania nieruchomością określa umowa o zarządzanie nieruchomością, zawarta z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną, której przysługuje prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby lub jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności.

W ramach czynności podejmujemy się prowadzenia funkcji Zarządu i Zarządcy w ramach art. 18 uowl.